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Vente appartement -
Lyon 9ème (69009)

Référence de l'annonce : 00805 - Maj : 09/10/2020

325 000 € *
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3 chambres
4 pièces
79 m²
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Description de l'annonce

*** Coup de coeur de la Régie ***
***Havre de paix et nature proximité VALMY ***
CASCADE - RIVIERE et ZONES BOISÉES.

Bien en super état baigné de lumière (SUD-OUEST) avec une vue atypique et naturelle (rivière et forêt) à proximité immédiate du c?ur de LYON 9ème SANS VIS A VIS ! Unique.

La Régie Ouest Lyonnais vous propose un appartement lumineux T4 de 79m² au 2ème étage avec ascenseur au sein d'une petite copropriété familiale, vivante à deux pas des commerces et transports en communs Lyonnais entre Ecully et Lyon 9ème, arrêt de bus au pied de l'immeuble (ligne 3, 19, C14).

Ce bien se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour au calme avec vue et bruit de cascade en fond orienté SUD-OUEST donnant sur un balcon, d'une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée orientée OUEST, de 3 belles grandes chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un wc indépendant.

Annexe : Possibilité location place de parking à hauteur de 40euros par mois.

Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide.
Documents détaillés sur la copropriété à disposition.

Bien de qualité et cadre unique à visiter sans tarder !

Vidéos et photos de présentation disponible sur DEMANDE.

Contact : Hugo van der Stegen, agent immobilier.
Copropriété de 23 lots.


A propos du prix
Prix : 325 000 €

 *  Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)

Prix : 325 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


Consommations énergétiques

163 kWhEP/m²/an
D
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Émissions de gaz à effet de serre

38 kgeqCO2/m²/an
E
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RÉGIE OUEST LYONNAIS
19 avenue Edouard Payen
69130 Ecully

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Raison sociale : REGIE OUEST LYONNAIS | Siège social : 19 AVENUE ED PAYEN 69130 ECULLY France | RCS : Rhône 487678658 00013 | RCS juridique : * | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : * |

Carte professionnelle transaction n° 072839

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : RHONE | Capital : 8 000 € | Caisse garantie financière : SO.CA.F. | Montant garantie financière : 110 000 €

Carte professionnelle gestion n° 072839

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : RHONE | Capital : 8 000 € | Caisse garantie financière : SO.CA.F. | Montant garantie financière : 400 000 €

* : information non renseignée