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Vente appartement -
Lyon 7ème (69007)

Disponible le : 12/04/2021

Référence de l'annonce : 1391 - Maj : 03/05/2021

460 000 € *
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3 chambres
5 pièces
112 m²
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Description de l'annonce

*** En exclusivité ***
Opportunité à saisir ! DUPLEX.

Sur la commune de LYON 7 entre DEBOURG et JEAN-JAURES au sein d'un secteur dynamique rempli d'histoire !
Venez découvrir la vidéo de présentation de ce produit unique sur notre chaîne Youtube Régie Ouest Lyonnais intitulée 'Appartement F5 duplex de 111,5 m² LYON 7 2021'.

La Régie Ouest Lyonnais est heureuse de vous présenter en exclusivité un appartement F5 en DUPLEX traversant S-N de 111,50m² (carrez) situé au 2/3 dernier étage sans ascenseur, au sein d'un petit immeuble convivial et familial construit en 1951, composé de 9 lots, en bon état. A proximité immédiate des commerces, du parc des berges, des transports en commun (700m Debourg / métro B et T1-T6) et de sa vie de quartier.

Ce bien se compose au 1er niveau (43,60 m²) d'un hall d'entrée avec placards, de deux chambres en enfilade orientées SUD et NORD sans vis à vis, d'un salon avec un escalier donnant accès à l'étage supérieur, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Au 2ème niveau (67,90 m²), d'un hall d'entrée avec placards, d'un double séjour chaleureux avec son poêle à bois orienté N ouvert sur une belle cuisine aménagée et équipée créant un grand espace de vie, d'une chambre orientée S avec placard, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Annexes : 2 caves à disposition et facilité de stationnement dans la rue.

Les charges de copropriétés comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes pour un montant de 545euros par trimestre.

Le dossier est complet : N'hésitez pas à nous contacter pour toutes demandes de renseignements ou compléments d'informations.
Disponible au plus tard le 30/10/2021.

Contact : Hugo van der Stegen
Copropriété de 9 lots.

360 360

Charges annuelles : 545 €


A propos du prix
Prix : 460 000 €

 *  Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)

Prix : 460 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


Disponible le : 12/04/2021

Consommations énergétiques

448 kWhEP/m²/an
F
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Émissions de gaz à effet de serre

23 kgeqCO2/m²/an
D
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RÉGIE OUEST LYONNAIS
19 avenue Edouard Payen
69130 Ecully

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Raison sociale : REGIE OUEST LYONNAIS | Siège social : 19 AVENUE ED PAYEN 69130 ECULLY France | RCS : Rhône 487678658 00013 | RCS juridique : * | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : * |

Carte professionnelle transaction n° 072839

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : RHONE | Capital : 8 000 € | Caisse garantie financière : SO.CA.F. | Montant garantie financière : 110 000 €

Carte professionnelle gestion n° 072839

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : RHONE | Capital : 8 000 € | Caisse garantie financière : SO.CA.F. | Montant garantie financière : 400 000 €

* : information non renseignée